Alquileres: Kicillof recibió el proyecto que busca reducir los gastos para entrar a una vivienda

El gobernador de la provincia de Buenos Aires, Axel Kicillof, recibió a representantes del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos, quienes le presentaron una iniciativa destinada a reducir los gastos iniciales que deben afrontar determinados inquilinos para acceder a una vivienda.

La propuesta, denominada Régimen de Alquiler Social, había sido presentada días atrás ante diputados bonaerenses y contempla una serie de beneficios para los contratos de alquiler que queden incluidos en el régimen. El objetivo es reducir los costos que funcionan como una barrera al momento de ingresar a una vivienda, sin modificar el valor mensual del alquiler.

Según informó Infocielo, el presidente del Colegio de Martilleros, Luis Colao, llevó el proyecto al encuentro con Kicillof. La iniciativa será convertida en un proyecto de ley por el diputado bonaerense Rubén Eslaiman, que prevé presentarlo próximamente en la Legislatura.

Qué propone el Alquiler Social

Tal como dio a conocer PRESENTE días atrás, el régimen está destinado a determinados contratos cuyo monto mensual inicial no supere el equivalente al sueldo básico de la Categoría 20 por 48 horas de la Administración Pública provincial, establecida por la Ley 10.430. En agosto, ese valor fue de $388.050,73.

Uno de los principales cambios propuestos es que los honorarios de los martilleros y corredores públicos por la intermediación sean afrontados por los propietarios, en lugar de quedar a cargo de los inquilinos. También se plantea que los informes solicitados ante el Registro de la Propiedad Inmueble sean gratuitos para quienes accedan al régimen.

La iniciativa contempla además revisar el tope de valuación fiscal utilizado para acceder a la exención del Impuesto de Sellos y eliminar determinados costos vinculados con los servicios públicos. Para los alquileres incluidos, las empresas prestadoras no cobrarían cargos por conexión, reconexión, depósito o cambio de titularidad.

Otro de los puntos del proyecto está dirigido a los propietarios. Se propone crear un régimen especial de incentivo y simplificación fiscal para quienes incorporen al mercado de alquiler viviendas que cumplan con las condiciones establecidas, incluyendo exenciones impositivas y la posibilidad de que los municipios adhieran mediante beneficios sobre tasas y derechos.